Irtishspb.ru

Строительство и Ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект красивого коттеджа кирпич

Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке «Характеристики дома»:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;
  • Характеристики дома
  • Доставка

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

На данный момент доступны следующие способы доставки: курьерская доставка, доставка почтой России.

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Продавец оставляет за собой право выбора способа доставки проекта Покупателю, если не согласовано иное.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

«Эра краснокирпичных замков»

Рассказывает директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын:

— Что касается «люберецких», «солнцевских» и т. п., то это явное проявление определенного времени, где бизнес, криминал и антикриминал переплетались в немыслимых комбинациях с присущим той эпохе гротеском. Тогда еще не было градации престижности направлений (поселки на Новорижском шоссе, кстати, появились только в начале 2000-х), а на Рублевке еще со времен СССР жила элита. Поэтому локация не играла особенной роли в ценообразовании. Люди строили сами, где кому удобнее и с присущим времени апломбом. Это «эра краснокирпичных замков», когда так важно было померяться толщиной стен или размером бильярдного стола. Все это строилось в частном порядке, какая-то система не прослеживалась: что в архитектуре, что в выборе места под строительство.

«Сейчас такие дома выглядят безвкусно, а раньше это был wow-эффект, потому что ничего подобного не строилось вообще, и они произвели фурор на рынке», — заступается за дома из красного кирпича руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Сергей Горяинов. По его словам, таких домов много в стародачных местах, в том числе и на престижных шоссе. «На Рублевке таких домов достаточно много, особенно в Жуковке. А еще в Апрелевке и Новоглаголеве», — уточнил эксперт.

Читайте так же:
Кирпич полуторный полнотелый м300

Впрочем, и после 1990-х годов в Подмосковье продолжали массово строить дома, которые быстро вышли из моды. «Также на Рублево-Успенском шоссе много неликвида, но построенного уже в 2000-х (около 90%). У них большая площадь, а выполнены они в тяжелом классическом, дворцовом стиле — «дорого-богато», с лепниной, золотом и так далее», — рассказал руководитель отдела загородной недвижимости Kalinka Group Михаил Долгов.

У поселков с домами из 1990-х — начала 2000-х позднее появилось собственное название — «Шанхай», — связанное с представлением о неблагополучных и густонаселенных районах. «Если эти поселки [со старыми коттеджами] рассматривать с визуальной точки зрения, то за те годы, которые они простояли, внешний вид многих домов достаточно сильно изменился и общий вид стал напоминать Шанхай», — объяснил Менжунов.

Проекты домов с желтым и коричневым кирпичом

Строительство любого дома начинается с проектирования. Благодаря чему рассчитывается площадь строения, количество, расположение комнат и подсобных помещений, место ввода коммуникационных систем. Работу над проектом профессионалы начинают с оценки свойств грунта и уровня грунтовых вод на участке.

Кирпичный дом можно строить по типовому проекту, предложенному строительной компанией. При создании авторского дома стоит работать совместно с архитектором.

Основа желтая, вставки коричневые

Придать зданию индивидуальность можно декоративными вставками на фасаде. Желтый кирпич хорошо сочетается с другими контрастными цветами. Особенно гармонично выглядит узор с темными вставками коричневого кирпича. Благодаря небольшим размерам блока легко декорировать арки, колоны, пояски, пилястры. Чаще выполняют отделку углов дома или окон.

Отделка окон, эркера коричневым кирпичом
Коттедж с коричневой отделкой первого этажа Декоративное оформление углов

Желто-коричневые дома с мансардой

Дом из желтого кирпича с мансардой – это альтернативный вариант двухэтажного строительства. Второй этаж невысокий и образуется под крышей. На возведение такого здания требуется меньше затрат по сравнению с двухэтажным домом. За счет жилого чердака увеличивается площадь помещений, уменьшаются тепловые потери. Неудобства вызывают скошенные потолки и особая конструкция окон. Также необходимо усложнить тепловую изоляцию крыши.

Читайте так же:
Типы кладок лицевого кирпича

Гармоничное сочетание солнечного фасада с коричневой крышей Мансарда с резным балконом Простота форм и отделки

Одноэтажные

Невысокие и лаконичные одноэтажные дома гармонично вписываются в ландшафт участка. Внешне здание кажется небольшим, но внутри есть все помещения, необходимые для комфортного проживания. Отсутствие лестницы – это еще один плюс для сторонников одноэтажного строительства.

Небольшой дом с двумя спальнями Коричневая отделка фасада кирпичного коттеджа Г-образная форма здания с большими окнами

Двухэтажные

Эргономичный вариант – двухэтажный дом. На небольшом участке возводится здание в 2 раза больше по площади. Затрат на строительство при этом меньше. Стены двухэтажного дома тяжелее одноэтажного, поэтому необходимо усиление фундамента. Зато стилистика зданий самая разная от минимализма без лишнего декора до классических вариантов с башнями.

Кирпичный коттедж с белыми окнами Минимализм традиционных форм Классические идеи в двухэтажном строительстве

Коричневая крыша для желтого дома

Желтый и коричневый оттенки находятся в одном цветовом спектре. Сочетание солнечных стен из желтого кирпича с коричневой крышей органично вписывается в ландшафт участка. Здания дополняют разными архитектурными идеями: балкон, терраса, эркеры, мансарда, гараж.

Коттедж с мансардой и фигурной крышей Стильный фасад из разноцветного кирпича Солнечный цвет в сочетании с коричневой кровлей

Строительство кирпичного коттеджа — некоторые нюансы предпроектной стадии

Расчет стоимости коттеджа из кирпича можно выполнять только на основе готового проекта, прошедшего процедуру согласования в соответствующих инстанциях.

Следует учитывать необходимость проведения на участке геодезических работ. Так можно определить такие важные характеристики будущей строительной площадки, как:

  • структура грунта и его качество;
  • на какой глубине залегают грунтовые воды;
  • на какую глубину промерзает почва.

Все эти данные имеют определяющее значение при выборе типа фундамента, а также расчете необходимой глубины его заложения. Так как основание здания является не только самой ответственной, но и самой дорогостоящей конструкцией, геодезические работы должны выполняться высококвалифицированными специалистами.

Также следует определить тип кирпичной кладки несущих и ограждающих конструкций. Она может быть простой, а может предполагать наличие декоративных элементов высокой сложности. От этого будет зависеть как выбор разновидности материала для возведения строения, так и вес конструкций. А это неминуемо отразиться на требуемых характеристиках фундаментов.

Читайте так же:
Строительный двор кирпич печной

Не последнее значение имеет выбор материала для устройства кровли. Ассортимент, который предлагается специализированными торговыми точками, отличается большим разнообразием. На сегодняшний день среди отечественных потребителей растет спрос на такой материал, как металлочерепица. Сегодня можно найти металлочерепицу, которая выполнена в практически любой цветовой гамме — от желтого и красного, до синего и зеленого цветов. Кровля из такого материала отличается эстетичным внешним видом, она практична и долговечна.

Рекомендации по разработке проектов красивых домов

Прежде чем приступить к строительству дома требуется выполнить планирование. Данный этап необходим, чтобы правильно рассчитать необходимое количество материалов и продумать все этапы строительных работ. Кроме планировки, большое значение имеет выбор места на участке.

Даже самые красивые коттеджи должны соответствовать определенным требованиям:

  • прочность и надежность;
  • комфортные условия проживания;
  • долгий срок эксплуатации;
  • безопасность при эксплуатировании;
  • возможность вносить коррекцию в дальнейшем.

Проект позволяет правильно распределить все объекты на участке, а также создать планировку внутри дома. Перед тем как приступить к проекту нужно определиться с будущим назначением дома – будет ли это капитальная постройка для проживания круглый год или дачный вариант для сезонного пребывания. Важно сразу же запланировать наличие других построек на участке.

При планировании нужно выбрать подходящее место для здания. Оно может быть в глубине участка или в самом начале участка. Стоит учитывать уклон на участке и геодезические исследования. Решая, где будет стоять дом, необходимо продумать и то, как будут проводиться коммуникации. При этом нужно соблюдать нормы санитарной и пожарной безопасности. Предварительно можно сделать эскизный проект, на основании которого и проводятся остальные расчеты.

Планировка двухэтажного здания из камня

Большое значение имеет и архитектурный проект. В нем обозначается расположение всех комнат и их размеры. Также отмечаются необходимые дополнительные помещения и места для окон и дверей. На этом этапе определяется и материал постройки. От этого будет зависеть толщина стен.

Важным этапом является планировка участка

Важно! Специалисты рекомендуют использовать проект для постройки частного дома. Это позволит уменьшить затраты и оптимизировать этапы строительства. Можно выбрать готовый проект.

Практичная планировка красивого дома

Если под постройку можно выделить немного места, то можно выполнить удобную планировку для небольшого красивого дома. Прежде всего, нужно выбрать участок земли.

Читайте так же:
Самые красивые коттеджи кирпич

При этом учитываются такие факторы:

  • направленность;
  • удаленность от определенных населенных пунктов.

Участок также требует предварительной разметки и планировки. Рекомендуется выбирать ровные территории, на которых нет каких-либо зеленых насаждений. На расчистку участка понадобятся дополнительные траты. Лучше выбирать под постройку возвышенность, так как в низине может накапливаться вода.

Если выбрать участок на пригорке, то такое решение подарит много преимуществ. Например, не придется учитывать высоту грунтовых вод. Кроме того, при этом появится красивый вид из окон и хороший воздухообмен. Правильная планировка обеспечит максимальное проникновение солнечного света внутрь помещения.

Практичная планировка для каждого этажа

Специалисты рекомендуют возводить строение в северо-восточной части участка. Это позволит обеспечить качественное освещение в комнатах. Если планировка предполагает двухэтажную планировку, то личные комнаты стоит разместить на втором этаже, а общие и хозяйственные помещения в нижней части.

К сведению! Если собираетесь использовать коттедж с односкатной крышей, то открытую часть поверните на южную сторону, а закрытую на север.

Правильная ориентация дома по сторонам света

При возведении здания необходимо учитывать определенные факторы. Красивые и практичные проекты домов и коттеджей зависят от расположения участка и постройки по отношению к сторонам света. Важное значение имеет тип кровли и форма здания.

При составлении планировки учитывается характер размещения постройки к сторонам света:

  • юго-восточное и западное направление можно использовать для размещения общей комнаты – гостиной или столовой;
  • в южном или юго-восточном направлении располагается спальня, гостиная или комнаты для детей;
  • в северном направлении можно обустроить прихожую и зоны для хозяйственных нужд и хранения.

Планировка с учетом сторон света

К сведению! Фасад лучше направить на юг. При этом можно выбрать проект с верандой, террасой или просторным крыльцом.

Выделение функциональных зон в планировке загородного дома

Функциональные зоны представляют собой важную часть любого проекта коттеджей. Фото и планировка помогут создать подходящую схему участка и построек на нем.

Читайте так же:
День рождения поздравления с кирпичом

На планировке могут быть такие зоны:

  • место расположения жилого дома;
  • хозяйственные постройки;
  • навес для авто, место для парковки или гараж;
  • баня, беседка и участок для отдыха;
  • детская площадка;
  • зона для сада и огорода;
  • декоративные элементы;
  • место для барбекю;
  • летняя кухня;
  • домики для гостей.

План с зонированием

Внутри дома также есть отдельные зоны:

  • жилая дневная зона включает гостиную, столовую, кухню и общие комнаты для всей семьи;
  • жилая ночная зона – детские комнаты, спальни, комнаты для гостей и гардеробные;
  • проходные участки и комнаты общего пользования – прихожая, санузлы, пространство лестницы и коридор;
  • хозяйственные блоки, помещения для котельной
  • дополнительные зоны — спортзал, бассейн или кинотеатр.

Важно! Выбирая место для зоны барбекю или для летней кухни нужно заранее выяснить направление розы ветров. Это нужно, чтобы дым не проходил мимо жилого строения.

Цены на строительство дома из кирпича под ключ

Одним из самых сложных при строительстве кирпичных домов является вопрос цены. Порой именно высокая стоимость работ и материалов не позволяет нам построить дом своей мечты. Здесь нужно решить для себя на берегу, стоит ли заработать больше денег и сразу построить красивый практичный дом, либо выбрать наиболее простой проект, чтобы как можно скорее обзавестись собственным жильем. В первом случае есть риски так никогда и не начать строительство, а во втором — остаться недовольным результатом.

Затраты на строительство дома из кирпича под ключ распределяются примерно следующим образом:

  • 40% — строительство «коробки»;
  • около 40% — отделочные и ремонтные работы;
  • остальное — системы отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения.

Стоимость так называемой коробки дома напрямую зависит от планировки дома. Чем сложнее планировку вы выберете (комнаты сложной планировки, дополнительные помещения, наличие мансарды, эксклюзивной террасы или гаражей), тем больше будут затраты на коробку. Самыми затратными статьями здесь являются фундамент, стены, кровля, перекрытия, лестницы и облицовка фасада.

Чтобы просчитать оптимальный для себя вариант, вы можете продумать несколько вариантов планировки и заказать у нас расчет сметы для каждого из них ( сделаем бесплатно ).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector